3 Cour Béghin, 59260 Lezennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 575 €

de 1 888 € à 3 459 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Cour Béghin, 59260 Lezennes, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°2 et de 4.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Cour Béghin, 59260 Lezennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lezennes.
2 niveaux - 4 logements - 201 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0741 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joliot Curie à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Coursier à 87 mètres
- Ecole élémentaire niveau 1 Joliot-Curie à 67 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Cour Béghin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour Béghin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Cour Béghin(2 476€)

4 Cour Béghin(2 466€)

1 Cour Béghin(2 474€)

5 Cour Bernard(2 579€)

4 Cour Bernard(2 797€)

6 Cour Bernard(2 580€)

3 Cour Bernard(2 383€)

40 Rue Paul Vaillant-Couturier(2 470€)

Prix du 3 Cour Béghin dans son marché local

Prix du 3 Cour Béghin par rapport à la voie

Sur Cour Béghin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 3 Cour Béghin se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cour Béghin par rapport à Lezennes et à Nord

À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour Béghin se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Lezennes et 22.74 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.