4 Cour du Garde, 59260 Lezennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cour du Garde, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Cour du Garde, 59260 Lezennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lezennes.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Coursier à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry niveau 2 à 351 mètres
Ventes au 4 Cour du Garde
Une vente a été recensée au 4 Cour du Garde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour du Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour du Garde, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour du Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour du Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour du Garde dans son marché local
Prix du 4 Cour du Garde par rapport à la voie
Sur Cour du Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 4 Cour du Garde se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour du Garde par rapport à Lezennes et à Nord
À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour du Garde se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Lezennes et 53.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
