5 Cour du Garde, 59260 Lezennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Cour du Garde, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Cour du Garde, 59260 Lezennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lezennes.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Coursier à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry niveau 2 à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cour du Garde
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cour du Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cour du Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cour du Garde, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cour du Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cour du Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cour du Garde dans son marché local
Prix du 5 Cour du Garde par rapport à la voie
Sur Cour du Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 5 Cour du Garde se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cour du Garde par rapport à Lezennes et à Nord
À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cour du Garde se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Lezennes et 45.73 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes a augmenté de 6.25 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 250 € au 5 Cour du Garde à Lezennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 756 € en assurant vous-même les visites, ou 1 878 € si le professionnel les prend en charge.
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