10 Passage Delobel, 59260 Lezennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Passage Delobel, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 3.73 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Passage Delobel, 59260 Lezennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Lezennes.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Coursier à 249 mètres
- - Ecole élémentaire niveau 1 Joliot-Curie à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Passage Delobel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Passage Delobel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Passage Delobel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Passage Delobel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Passage Delobel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Passage Delobel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Passage Delobel dans son marché local
Prix du 10 Passage Delobel par rapport à la voie
Sur Passage Delobel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 10 Passage Delobel se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Passage Delobel par rapport à Lezennes et à Nord
À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Passage Delobel se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Lezennes et 35.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes a augmenté de 6.25 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 550 € au 10 Passage Delobel à Lezennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 744 € si le professionnel les prend en charge.
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