8 Passage Delobel, 59260 Lezennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 211 €

de 1 547 € à 2 769 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Passage Delobel, 59260 Lezennes, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°10 et de 0.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 8 Passage Delobel, 59260 Lezennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Lezennes.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faidherbe à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Coursier à 254 mètres
- Ecole élémentaire niveau 1 Joliot-Curie à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Passage Delobel

Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Delobel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Passage Delobel(2 351€)

15 Passage Delobel(2 214€)

13 Passage Delobel(2 140€)

11 Passage Delobel(2 090€)

7 Passage Delobel(2 005€)

5 Passage Delobel(1 998€)

29 Rue Émile Zola(2 621€)

27 Rue Émile Zola(2 309€)

Prix du 8 Passage Delobel dans son marché local

Prix du 8 Passage Delobel par rapport à la voie

Sur Passage Delobel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 8 Passage Delobel se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Passage Delobel par rapport à Lezennes et à Nord

À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Delobel se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Lezennes et 5.39 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.