13 Passage Delobel, 59260 Lezennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Passage Delobel, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°8 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 13 Passage Delobel, 59260 Lezennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Lezennes.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Coursier à 263 mètres
- - Ecole élémentaire niveau 1 Joliot-Curie à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Passage Delobel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Passage Delobel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Passage Delobel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Passage Delobel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Passage Delobel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Passage Delobel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage Delobel dans son marché local
Prix du 13 Passage Delobel par rapport à la voie
Sur Passage Delobel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 13 Passage Delobel se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage Delobel par rapport à Lezennes et à Nord
À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Passage Delobel se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Lezennes et 42.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
