40 Rue Faidherbe, 59260 Lezennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 17.02 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 Rue Faidherbe, 59260 Lezennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lezennes.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Coursier à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry niveau 2 à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Faidherbe, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 40 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 40 Rue Faidherbe se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Faidherbe par rapport à Lezennes et à Nord
À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Faidherbe se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Lezennes et 60.91 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
