42 Rue Faidherbe, 59260 Lezennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², supérieur de 20.71 % à celui du n°44 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 42 Rue Faidherbe, 59260 Lezennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lezennes.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Coursier à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry niveau 2 à 300 mètres
Ventes au 42 Rue Faidherbe
Une vente a été recensée au 42 Rue Faidherbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Faidherbe, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 42 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 42 Rue Faidherbe se situe 29.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Faidherbe par rapport à Lezennes et à Nord
À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Faidherbe se situe 19.91 % au-dessus de la moyenne de Lezennes et 93.91 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
