30 Rue Gambetta, 59260 Lezennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 30 Rue Gambetta, 59260 Lezennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lezennes.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Coursier à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry niveau 2 à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Gambetta, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 30 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 30 Rue Gambetta se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Gambetta par rapport à Lezennes et à Nord
À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Gambetta se situe 28.96 % en dessous de la moyenne de Lezennes et 14.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
