35 Rue Gambetta, 59260 Lezennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 053 €

de 1 635 € à 2 503 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Rue Gambetta, 59260 Lezennes, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°37 et de 2.28 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 35 Rue Gambetta, 59260 Lezennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Lezennes.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faidherbe à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Coursier à 266 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry niveau 2 à 215 mètres

Ventes au 35 Rue Gambetta

Une vente a été recensée au 35 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mars 2020

285 000 €(1 770 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•161 m²

35 Rue Gambetta, 59260 Lezennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Gambetta(2 095€)

33 Rue Gambetta(2 101€)

30 Rue Gambetta(1 957€)

31 Rue Gambetta(1 859€)

37 b Rue Gambetta(2 004€)

29 Rue Gambetta(1 859€)

26 Rue Gambetta(1 862€)

39 Rue Gambetta(1 996€)

Prix du 35 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 35 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 35 Rue Gambetta se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Gambetta par rapport à Lezennes et à Nord

À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Gambetta se situe 25.35 % en dessous de la moyenne de Lezennes et -2.14 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.