31 Rue Gambetta, 59260 Lezennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gambetta, 59260 Lezennes, affiche un prix moyen de 1 859 €/m²0 mais inférieur de 11.52 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Gambetta, 59260 Lezennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Lezennes.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Coursier à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry niveau 2 à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 31 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 31 Rue Gambetta se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gambetta par rapport à Lezennes et à Nord
À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gambetta se situe 32.4 % en dessous de la moyenne de Lezennes et -11.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
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