11 b Sentier de Seclin, 59260 Lezennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Sentier de Seclin, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°3 mais supérieur de 25.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 11 b Sentier de Seclin, 59260 Lezennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Lezennes.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Coursier à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry niveau 2 à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b Sentier de Seclin
Aucune vente n'a été recensée au 11 b Sentier de Seclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Sentier de Seclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Sentier de Seclin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Sentier de Seclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Sentier de Seclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Sentier de Seclin dans son marché local
Prix du 11 b Sentier de Seclin par rapport à la voie
Sur Sentier de Seclin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 11 b Sentier de Seclin se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Sentier de Seclin par rapport à Lezennes et à Nord
À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Sentier de Seclin se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Lezennes et 55.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes a augmenté de 6.01 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
