3 Sentier de Seclin, 59260 Lezennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Sentier de Seclin, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°11 b et de n°11.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Sentier de Seclin, 59260 Lezennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Lezennes.
1 niveau - 1240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Coursier à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry niveau 2 à 400 mètres
Ventes au 3 Sentier de Seclin
Une vente a été recensée au 3 Sentier de Seclin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sentier de Seclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sentier de Seclin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sentier de Seclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sentier de Seclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sentier de Seclin dans son marché local
Prix du 3 Sentier de Seclin par rapport à la voie
Sur Sentier de Seclin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 3 Sentier de Seclin se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sentier de Seclin par rapport à Lezennes et à Nord
À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sentier de Seclin se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Lezennes et 43.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes a augmenté de 6.25 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 050 € au 3 Sentier de Seclin à Lezennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 701 € en assurant vous-même les visites, ou 1 851 € si le professionnel les prend en charge.
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