2 Allée Albert Samain, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Albert Samain, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 15.24 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 214 logements.
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À propos du 2 Allée Albert Samain, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Épine Mont de Terre 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 214 logements - 4293 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1036 - Feuille 298AN, - Parcelle n°0715 - Feuille 298ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Denis-d'Hellemmes à 374 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Innovation à 152 mètres
- - Lezennes à 770 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 925 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 383 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 885 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 388 mètres
Ventes au 2 Allée Albert Samain
Les 6 ventes au 2 Allée Albert Samain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Albert Samain dans son marché local
Prix du 2 Allée Albert Samain par rapport à la voie
Sur Allée Albert Samain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 2 Allée Albert Samain se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Albert Samain par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Albert Samain se situe 45.96 % en dessous de la moyenne de Lille et 28.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée Albert Samain
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Albert Samain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée Albert Samain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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