170 Allée de Liège, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 170 Allée de Liège, affiche un prix moyen de 4 610 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°148 et de n°188.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 913 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 170 Allée de Liège, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Lille Centre 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
16 niveaux - 913 logements - 2 locaux - 78 parkings - 54490 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000TX, - Parcelle n°0135 - Feuille 000TY, - Parcelle n°0131 - Feuille 000TY, - Parcelle n°0129 - Feuille 000TY, - Parcelle n°0124 - Feuille 000TY, - Parcelle n°0133 - Feuille 000TY, - Parcelle n°0120 - Feuille 000TY, - Parcelle n°0050 - Feuille 000TY, - Parcelle n°0022 - Feuille 000TYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Gare Lille Flandres à 178 mètres
- - Lille Europe à 208 mètres
- - Métro Gare Lille Europe - ligne 2 à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 559 mètres
- - Collège international Carnot à 502 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 765 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 514 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 498 mètres
Ventes au 170 Allée de Liège
Les 15 ventes au 170 Allée de Liège constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 170 Allée de Liège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 170 Allée de Liège, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°170 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 170 Allée de Liège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 170 Allée de Liège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 170 Allée de Liège dans son marché local
Prix du 170 Allée de Liège par rapport à la voie
Sur Allée de Liège, le prix moyen des appartements s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 4 610 €/m², le 170 Allée de Liège se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 170 Allée de Liège par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 170 Allée de Liège se situe 31.79 % au-dessus de la moyenne de Lille et 93.7 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 170 Allée de Liège à Lille
Le loyer moyen estimé au 170 Allée de Liège est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
