Rue des Canonniers, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Canonniers, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 081 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Canonniers dans son marché local
Prix Rue des Canonniers par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Canonniers se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Lille et 71.4 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Canonniers à Lille
Le loyer moyen estimé Rue des Canonniers est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Canonniers
Les ventes enregistrées Rue des Canonniers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Canonniers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Pasteur à 61 mètres
- - Lille Flandres à 391 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 204 mètres
- - Collège international Carnot à 176 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 863 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 285 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Paix à 163 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Canonniers
Adresses Rue des Canonniers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Canonniers, classées par tranches de numéros.
