Allée Guynemer, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Guynemer, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 660 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Guynemer dans son marché local
Prix Allée Guynemer par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Guynemer se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Lille et 53.72 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Guynemer à Lille
Le loyer moyen estimé Allée Guynemer est de 18.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.74 € à 21.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée Guynemer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 115 mètres
- - Lille CHR à 1671 mètres
- - Métro Port de Lille - ligne 2 à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1458 mètres
- - Collège Claude Lévi Strauss à 1009 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1781 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 628 mètres
- - Ecole primaire Maria Montessori à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Guynemer
Adresses Allée Guynemer
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Guynemer, classées par tranches de numéros.
