2 Allée Guynemer, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 782 €

de 2 540 € à 2 934 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée Guynemer, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 0.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 2 Allée Guynemer, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Aviateurs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 7368 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0363 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0477 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0304 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0312 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0309 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0356 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 98 mètres
- Lille CHR à 1715 mètres
- Métro Bois Blancs - ligne 2 à 862 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1494 mètres
- Collège Claude Lévi Strauss à 1010 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1825 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 1172 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 601 mètres
- Ecole primaire Maria Montessori à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée Guynemer(2 781€)

6 Allée Guynemer(2 778€)

1 Allée Guynemer(2 776€)

3 Allée Guynemer(2 781€)

8 Allée Guynemer(2 773€)

5 Allée Guynemer(2 784€)

35 Rue Mermoz(2 782€)

46 Rue du Commandant Bayart(2 780€)

Prix du 2 Allée Guynemer dans son marché local

Prix du 2 Allée Guynemer par rapport à la voie

Sur Allée Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 2 Allée Guynemer se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Guynemer par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Guynemer se situe 27.51 % en dessous de la moyenne de Lille et 4.37 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commandant Bayart, 59160 Lille(2,898 €)

Rue Mermoz, 59160 Lille(3,202 €)

Rue Nungesser, 59160 Lille(2,774 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.