272 Avenue Arthur Notebart, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 272 Avenue Arthur Notebart, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², identique à celui du n°276 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°264.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 272 Avenue Arthur Notebart, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sud Marais 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°4042 - Feuille 3550C, - Parcelle n°4710 - Feuille 3550CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lomme Hegel à 195 mètres
- - Métro Canteleu - ligne 2 à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 132 mètres
- - Ecole primaire Salengro à 267 mètres
Ventes au 272 Avenue Arthur Notebart
Une vente a été recensée au 272 Avenue Arthur Notebart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 272 Avenue Arthur Notebart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 272 Avenue Arthur Notebart, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°272 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 272 Avenue Arthur Notebart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 272 Avenue Arthur Notebart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 272 Avenue Arthur Notebart dans son marché local
Prix du 272 Avenue Arthur Notebart par rapport à la voie
Sur Avenue Arthur Notebart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 272 Avenue Arthur Notebart se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 272 Avenue Arthur Notebart par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 272 Avenue Arthur Notebart se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lille et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 272 Avenue Arthur Notebart à Lille
Le loyer moyen estimé au 272 Avenue Arthur Notebart est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
