681 Avenue de Dunkerque, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 681 Avenue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², inférieur de 10.24 % à celui du n°689 et de 11.63 % à celui du n°679.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 681 Avenue de Dunkerque, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bourg Délivrance 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 304 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°5658 - Feuille 3550BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Enfants à 152 mètres
- - Métro Maison des Enfants - ligne 2 à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 500 mètres
- - Collège Guy Mollet à 542 mètres
- - Lycée professionnel Sonia Delaunay à 431 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry-Demory à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Madame Roland-Lamartine à 183 mètres
Ventes au 681 Avenue de Dunkerque
Les 6 ventes au 681 Avenue de Dunkerque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 681 Avenue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 681 Avenue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Avenue de Dunkerque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 681 Avenue de Dunkerque se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 681 Avenue de Dunkerque par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 681 Avenue de Dunkerque se situe 30.82 % en dessous de la moyenne de Lille et 1.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
