749 Avenue de Dunkerque, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 846 €

de 2 306 € à 3 601 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 371 €

de 1 865 € à 2 786 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 749 Avenue de Dunkerque, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°751 mais inférieur de 20.46 % à celui du n°852.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 749 Avenue de Dunkerque, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Bourg Délivrance 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°7745 - Feuille 3550B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beau Visage à 13 mètres
- Métro Bourg - ligne 2 à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 272 mètres
- Collège Jean Zay à 312 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Lomme à 648 mètres
- Ecole maternelle Adolphe Defrenne à 463 mètres
- Ecole élémentaire Madame Roland-Lamartine à 180 mètres

Ventes au 749 Avenue de Dunkerque

Les 0 ventes au 749 Avenue de Dunkerque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 749 Avenue de Dunkerque dans son marché local

Prix du 749 Avenue de Dunkerque par rapport à la voie

Sur Avenue de Dunkerque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 749 Avenue de Dunkerque se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 749 Avenue de Dunkerque par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 749 Avenue de Dunkerque se situe 25.85 % en dessous de la moyenne de Lille et 2.17 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamartine, 59160 Lille(2,804 €)

Rue Gustave Jolivet, 59160 Lille(2,228 €)

Cour Godart, 59160 Lille(3,044 €)

Rue Becker, 59160 Lille(2,937 €)

Biens en vente à proximité du 749 Avenue de Dunkerque

Les biens actuellement en vente autour du 749 Avenue de Dunkerque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.