13 Avenue Dorchies, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 828 €

de 2 084 € à 3 495 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue Dorchies, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 13 Avenue Dorchies, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Vieux Bois-Blancs.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Regnault à 158 mètres
- Métro Bois Blancs - ligne 2 à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Lévi Strauss à 599 mètres
- Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 970 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 60 mètres
- Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 23 mètres

Ventes au 13 Avenue Dorchies

Les 0 ventes au 13 Avenue Dorchies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Dorchies dans son marché local

Prix du 13 Avenue Dorchies par rapport à la voie

Sur Avenue Dorchies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 13 Avenue Dorchies se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Dorchies par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Dorchies se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Lille et 34.8 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Championnet, 59160 Lille(2,890 €)

Rue Lallement, 59160 Lille(2,459 €)

Rue Henri Regnault, 59160 Lille(2,810 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Dorchies

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Dorchies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.