Avenue Dorchies, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Dorchies, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 949 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Dorchies dans son marché local
Prix Avenue Dorchies par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Dorchies se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Lille et 23.7 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Dorchies à Lille
Le loyer moyen estimé Avenue Dorchies est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Dorchies
Les ventes enregistrées Avenue Dorchies témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Dorchies
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Regnault à 136 mètres
- - Lille CHR à 2075 mètres
- - Métro Bois Blancs - ligne 2 à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1571 mètres
- - Collège Claude Lévi Strauss à 582 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 2147 mètres
- - Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 954 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 47 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Dorchies
Adresses Avenue Dorchies
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Dorchies, classées par tranches de numéros.
