3 Avenue Dorchies, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Dorchies, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Avenue Dorchies, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vieux Bois-Blancs.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Regnault à 142 mètres
- - Métro Bois Blancs - ligne 2 à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lévi Strauss à 586 mètres
- - Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 958 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Dorchies
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Dorchies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Dorchies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Dorchies, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Dorchies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Dorchies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Dorchies dans son marché local
Prix du 3 Avenue Dorchies par rapport à la voie
Sur Avenue Dorchies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 3 Avenue Dorchies se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Dorchies par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Dorchies se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Lille et 66.46 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
