4 Avenue Dorchies, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Dorchies, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°2 bis et du 3.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 4 Avenue Dorchies, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Vieux Bois-Blancs.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Regnault à 133 mètres
- - Métro Bois Blancs - ligne 2 à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lévi Strauss à 583 mètres
- - Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 956 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 57 mètres
Ventes au 4 Avenue Dorchies
Une vente a été recensée au 4 Avenue Dorchies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Dorchies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Dorchies, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Dorchies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Dorchies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Dorchies dans son marché local
Prix du 4 Avenue Dorchies par rapport à la voie
Sur Avenue Dorchies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 4 Avenue Dorchies se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Dorchies par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Dorchies se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Lille et 72.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
