4 Avenue Dorchies, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 084 €

de 2 554 € à 3 489 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Avenue Dorchies, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°2 bis et de 4.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 4 Avenue Dorchies, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Vieux Bois-Blancs.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Regnault à 133 mètres
- Lille CHR à 2088 mètres
- Métro Bois Blancs - ligne 2 à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1581 mètres
- Collège Claude Lévi Strauss à 583 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 2159 mètres
- Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 956 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 74 mètres
- Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 57 mètres

Ventes au 4 Avenue Dorchies

Une vente a été recensée au 4 Avenue Dorchies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mars 2024

240 400 €(3 535 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

4 Avenue Dorchies, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Avenue Dorchies(2 922€)

1 Avenue Dorchies(2 942€)

3 Avenue Dorchies(2 954€)

5 Avenue Dorchies(2 925€)

4 bis Avenue Dorchies(2 936€)

6 Avenue Dorchies(2 928€)

7 Avenue Dorchies(2 923€)

9 Avenue Dorchies(2 920€)

Prix du 4 Avenue Dorchies dans son marché local

Prix du 4 Avenue Dorchies par rapport à la voie

Sur Avenue Dorchies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 4 Avenue Dorchies se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Dorchies par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Dorchies se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Lille et 47 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Championnet, 59160 Lille(2,890 €)

Rue Henri Regnault, 59160 Lille(2,810 €)

Rue Lallement, 59160 Lille(2,459 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Dorchies

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Dorchies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.