21 Avenue du Président John-Fitzgerald Kennedy, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Président John-Fitzgerald Kennedy, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°23 mais inférieur de 9.14 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 95 logements et 24 locaux.
À propos du 21 Avenue du Président John-Fitzgerald Kennedy, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Lille Centre 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 95 logements - 24 locaux - 1120 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000TLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tanneurs à 188 mètres
- - Lille Flandres à 535 mètres
- - Métro Mairie de Lille - ligne 2 à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 943 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 293 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 518 mètres
- - Lycée général Fénelon à 688 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Pouchins à 450 mètres
- - Ecole primaire Boufflers - Monge - Wicar à 282 mètres
Ventes au 21 Avenue du Président John-Fitzgerald Kennedy
Les 3 ventes au 21 Avenue du Président John-Fitzgerald Kennedy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Président John-Fitzgerald Kennedy dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Président John-Fitzgerald Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président John-Fitzgerald Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 21 Avenue du Président John-Fitzgerald Kennedy se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Président John-Fitzgerald Kennedy par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du Président John-Fitzgerald Kennedy se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Lille et 43.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
