Rue de la Vignette, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Vignette, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 234 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Vignette dans son marché local
Prix Rue de la Vignette par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Vignette se situe 20.97 % au-dessus de la moyenne de Lille et 77.82 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Vignette à Lille
Le loyer moyen estimé Rue de la Vignette est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Vignette
Les ventes enregistrées Rue de la Vignette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Vignette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tanneurs à 209 mètres
- - Lille Flandres à 646 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1006 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 414 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 553 mètres
- - Lycée général Fénelon à 558 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 554 mètres
- - Ecole primaire Boufflers - Monge - Wicar à 418 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Vignette
Adresses Rue de la Vignette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Vignette, classées par tranches de numéros.
