Rue Malpart, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Malpart, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 823 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Malpart dans son marché local
Prix Rue Malpart par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Malpart se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Lille et 60.36 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Malpart à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Malpart est de 18.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.1 € à 21.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Malpart
Les ventes enregistrées Rue Malpart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Malpart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 286 mètres
- - Lille Flandres à 631 mètres
- - Métro Mairie de Lille - ligne 2 à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1059 mètres
- - Collège Franklin à 275 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 400 mètres
- - Lycée général Fénelon à 733 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Pouchins à 390 mètres
- - Ecole primaire Boufflers - Monge - Wicar à 275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Malpart
Adresses Rue Malpart
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Malpart, classées par tranches de numéros.
