Rue de Tournai, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Tournai, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 249 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Tournai dans son marché local
Prix Rue de Tournai par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Tournai se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de Lille et 78.23 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Tournai à Lille
Le loyer moyen estimé Rue de Tournai est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Tournai
Les ventes enregistrées Rue de Tournai témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Tournai
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Rue De Tournai à 74 mètres
- - Lille Flandres à 58 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 555 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 189 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 631 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 375 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Tournai
Adresses Rue de Tournai
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Tournai, classées par tranches de numéros.
