31 Avenue du Président John-Fitzgerald Kennedy, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Président John-Fitzgerald Kennedy, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°27 et de 14.3 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 9 locaux.
À propos du 31 Avenue du Président John-Fitzgerald Kennedy, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Lille Centre 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 32 logements - 9 locaux - 216 parkings - 1600 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000TL, - Parcelle n°0006 - Feuille 000TLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tanneurs à 206 mètres
- - Lille Flandres à 511 mètres
- - Métro Mairie de Lille - ligne 2 à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 934 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 268 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 509 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 705 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Pouchins à 417 mètres
- - Ecole primaire Boufflers - Monge - Wicar à 243 mètres
Ventes au 31 Avenue du Président John-Fitzgerald Kennedy
Les 8 ventes au 31 Avenue du Président John-Fitzgerald Kennedy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Président John-Fitzgerald Kennedy dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Président John-Fitzgerald Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président John-Fitzgerald Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 31 Avenue du Président John-Fitzgerald Kennedy se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Président John-Fitzgerald Kennedy par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue du Président John-Fitzgerald Kennedy se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Lille et 35.46 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
