61 Avenue du Président John-Fitzgerald Kennedy, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue du Président John-Fitzgerald Kennedy, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², inférieur de 25.12 % à celui du n°63 et de 11.66 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 16 locaux.
À propos du 61 Avenue du Président John-Fitzgerald Kennedy, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lille Centre 17 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 36 logements - 16 locaux - 34 parkings - 745 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000TOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Rue De Tournai à 303 mètres
- - Lille Flandres à 433 mètres
- - Métro Mairie de Lille - ligne 2 à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 924 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 239 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 314 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 719 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Pouchins à 258 mètres
- - Ecole primaire Boufflers - Monge - Wicar à 54 mètres
Ventes au 61 Avenue du Président John-Fitzgerald Kennedy
Les 5 ventes au 61 Avenue du Président John-Fitzgerald Kennedy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue du Président John-Fitzgerald Kennedy dans son marché local
Prix du 61 Avenue du Président John-Fitzgerald Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président John-Fitzgerald Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 61 Avenue du Président John-Fitzgerald Kennedy se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue du Président John-Fitzgerald Kennedy par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue du Président John-Fitzgerald Kennedy se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Lille et 22.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
