3 Avenue Emile Zola, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Avenue Emile Zola, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Notre-Dame de Pellevoisin.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballon à 114 mètres
- - Lille Europe à 1334 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Jules Simon à 283 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Emile Zola, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Emile Zola dans son marché local
Prix du 3 Avenue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 3 Avenue Emile Zola se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Emile Zola par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Emile Zola se situe 33.73 % au-dessus de la moyenne de Lille et 122.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
