3 Avenue Emile Zola, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 600 €

de 4 003 € à 5 071 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Emile Zola, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de 1.77 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 3 Avenue Emile Zola, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Notre-Dame de Pellevoisin.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ballon à 114 mètres
- Lille Europe à 1334 mètres
- Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 757 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 1067 mètres
- Ecole maternelle Jules Simon à 283 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 301 mètres

Ventes au 3 Avenue Emile Zola

Les 0 ventes au 3 Avenue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Emile Zola dans son marché local

Prix du 3 Avenue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 3 Avenue Emile Zola se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Emile Zola par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Emile Zola se situe 58.57 % au-dessus de la moyenne de Lille et 119.26 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square de l'Ermitage, 59160 Lille(3,890 €)

Avenue Salomon, 59160 Lille(3,981 €)

Rue Réaumur, 59160 Lille(3,857 €)

Rue du Buisson, 59160 Lille(3,730 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.