Rue Réaumur, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Réaumur, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 876 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Réaumur dans son marché local
Prix Rue Réaumur par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Réaumur se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Lille et 20.64 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Réaumur à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Réaumur est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Réaumur
Les ventes enregistrées Rue Réaumur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Réaumur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gassendi à 432 mètres
- - Lille Europe à 1526 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1777 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 1442 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut universitaire professionnalisé à 1661 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 1397 mètres
- - Ecole maternelle Jules Simon à 413 mètres
- - Ecole primaire Sand - Bracke Desrousseaux - Michelet à 399 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Réaumur
Adresses Rue Réaumur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Réaumur, classées par tranches de numéros.
