Avenue Emile Zola, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Emile Zola, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 108 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Emile Zola dans son marché local
Prix Avenue Emile Zola par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Emile Zola se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Lille et 30.53 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Emile Zola à Lille
Le loyer moyen estimé Avenue Emile Zola est de 17.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.6 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Emile Zola
Les ventes enregistrées Avenue Emile Zola témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 75 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Emile Zola
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballon à 112 mètres
- - Lille Europe à 1333 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1717 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 1127 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut universitaire professionnalisé à 1757 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Jules Simon à 282 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 299 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Emile Zola
Adresses Avenue Emile Zola
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Emile Zola, classées par tranches de numéros.
