32 Avenue Emile Zola, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°34 et de 1.21 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 84 logements et 1 local.
À propos du 32 Avenue Emile Zola, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame de Pellevoisin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 84 logements - 1 local - 81 parkings - 3110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballon à 228 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 1301 mètres
- - Ecole maternelle Jules Simon à 353 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 388 mètres
Ventes au 32 Avenue Emile Zola
Les 4 ventes au 32 Avenue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Emile Zola dans son marché local
Prix du 32 Avenue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 32 Avenue Emile Zola se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Emile Zola par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Emile Zola se situe 22.33 % en dessous de la moyenne de Lille et 13.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
