40 Avenue Emile Zola, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue Emile Zola, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame de Pellevoisin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 35 parkings - 524 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballon à 306 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 1283 mètres
- - Ecole maternelle Jules Simon à 412 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 451 mètres
Ventes au 40 Avenue Emile Zola
Les 2 ventes au 40 Avenue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Emile Zola dans son marché local
Prix du 40 Avenue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 40 Avenue Emile Zola se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Emile Zola par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Emile Zola se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Lille et 27.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue Emile Zola
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue Emile Zola
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