9 Avenue Emile Zola, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 Avenue Emile Zola, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Notre-Dame de Pellevoisin.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballon à 125 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Jules Simon à 285 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 306 mètres
Ventes au 9 Avenue Emile Zola
Une vente a été recensée au 9 Avenue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Emile Zola, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Emile Zola dans son marché local
Prix du 9 Avenue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 9 Avenue Emile Zola se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Emile Zola par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Emile Zola se situe 36.05 % au-dessus de la moyenne de Lille et 126.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
