40 Boulevard de l'Usine, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard de l'Usine, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 40 Boulevard de l'Usine, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Mont de Terre.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De L'usine à 134 mètres
- - Lezennes à 833 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 608 mètres
- - Collège Boris Vian à 666 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 1009 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 337 mètres
- - Ecole maternelle Broca à 66 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard de l'Usine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard de l'Usine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard de l'Usine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard de l'Usine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard de l'Usine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard de l'Usine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard de l'Usine dans son marché local
Prix du 40 Boulevard de l'Usine par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Usine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 40 Boulevard de l'Usine se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard de l'Usine par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard de l'Usine se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Lille et 47.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
