Boulevard de l'Usine, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de l'Usine, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 651 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de l'Usine dans son marché local
Prix Boulevard de l'Usine par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de l'Usine se situe 24.26 % en dessous de la moyenne de Lille et 11.34 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de l'Usine à Lille
Le loyer moyen estimé Boulevard de l'Usine est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de l'Usine
Les ventes enregistrées Boulevard de l'Usine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de l'Usine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De L'usine à 33 mètres
- - Lezennes à 878 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 685 mètres
- - Collège Boris Vian à 744 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 908 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 423 mètres
- - Ecole maternelle Broca à 103 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 107 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de l'Usine
Adresses Boulevard de l'Usine
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de l'Usine, classées par tranches de numéros.
