8 Boulevard de l'Usine, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 540 €

de 1 991 € à 3 117 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard de l'Usine, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 et de 4.8 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Boulevard de l'Usine, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mont de Terre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 60 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000XD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd De L'usine à 44 mètres
- Lezennes à 872 mètres
- Métro Marbrerie - ligne 1 à 782 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 676 mètres
- Collège Boris Vian à 734 mètres
- Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 919 mètres
- Lycée Hôtelier International de Lille à 413 mètres
- Ecole maternelle Broca à 94 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 103 mètres

Ventes au 8 Boulevard de l'Usine

Les 0 ventes au 8 Boulevard de l'Usine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard de l'Usine dans son marché local

Prix du 8 Boulevard de l'Usine par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'Usine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 8 Boulevard de l'Usine se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard de l'Usine par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard de l'Usine se situe 33.82 % en dessous de la moyenne de Lille et 12.68 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vieux Moulin, 59160 Lille(2,671 €)

Cours Jean-François Cail, 59160 Lille(2,863 €)

Rue de l'Eglise-Saint-Louis, 59160 Lille(2,500 €)

Allée des Soudeurs, 59160 Lille(2,675 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard de l'Usine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard de l'Usine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.