195 Boulevard de la Liberté, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Boulevard de la Liberté, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°197 et de n°193.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 195 Boulevard de la Liberté, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lille Centre 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 2 parkings - 164 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 229 mètres
- - Lille Flandres à 803 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Franklin à 368 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 466 mètres
- - Lycée général Fénelon à 578 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 383 mètres
Ventes au 195 Boulevard de la Liberté
Une vente a été recensée au 195 Boulevard de la Liberté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 195 Boulevard de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 195 Boulevard de la Liberté, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°195 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 195 Boulevard de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 195 Boulevard de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Boulevard de la Liberté dans son marché local
Prix du 195 Boulevard de la Liberté par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 195 Boulevard de la Liberté se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Boulevard de la Liberté par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 Boulevard de la Liberté se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Lille et 62.1 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 195 Boulevard de la Liberté à Lille
Le loyer moyen estimé au 195 Boulevard de la Liberté est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.82 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
