197 Boulevard de la Liberté, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Boulevard de la Liberté, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°195 et de n°193.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 197 Boulevard de la Liberté, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lille Centre 16 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 263 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 225 mètres
- - Lille Flandres à 804 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Franklin à 365 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 463 mètres
- - Lycée général Fénelon à 581 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 197 Boulevard de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 197 Boulevard de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 197 Boulevard de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 197 Boulevard de la Liberté, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°197 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 197 Boulevard de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 197 Boulevard de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Boulevard de la Liberté dans son marché local
Prix du 197 Boulevard de la Liberté par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 197 Boulevard de la Liberté se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Boulevard de la Liberté par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Boulevard de la Liberté se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Lille et 69.24 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 197 Boulevard de la Liberté à Lille
Le loyer moyen estimé au 197 Boulevard de la Liberté est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.68 € à 22.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
