199 Boulevard de la Liberté, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 199 Boulevard de la Liberté, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°197 et de n°203.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 199 Boulevard de la Liberté, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lille Centre 16 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 92 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 212 mètres
- - Lille Flandres à 808 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Franklin à 353 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 450 mètres
- - Lycée général Fénelon à 594 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 382 mètres
Ventes au 199 Boulevard de la Liberté
Une vente a été recensée au 199 Boulevard de la Liberté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 199 Boulevard de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 199 Boulevard de la Liberté, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°199 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 199 Boulevard de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 199 Boulevard de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 199 Boulevard de la Liberté dans son marché local
Prix du 199 Boulevard de la Liberté par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 199 Boulevard de la Liberté se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 199 Boulevard de la Liberté par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 199 Boulevard de la Liberté se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Lille et 64.37 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 199 Boulevard de la Liberté à Lille
Le loyer moyen estimé au 199 Boulevard de la Liberté est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.77 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
