19 Boulevard Denis Papin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard Denis Papin, affiche un prix moyen de 4 376 €/m², inférieur de 15.72 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Boulevard Denis Papin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Lille Centre 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 28 logements - 1 local - 12 parkings - 672 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 106 mètres
- - Lille Flandres à 895 mètres
- - Métro Lille Grand Palais - ligne 2 à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 1013 mètres
- - Collège Franklin à 110 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 163 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 754 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Pouchins à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Lalo - Clement à 357 mètres
Ventes au 19 Boulevard Denis Papin
Les 5 ventes au 19 Boulevard Denis Papin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard Denis Papin, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard Denis Papin dans son marché local
Prix du 19 Boulevard Denis Papin par rapport à la voie
Sur Boulevard Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 593 €/m². Avec un prix moyen de 4 376 €/m², le 19 Boulevard Denis Papin se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard Denis Papin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Boulevard Denis Papin se situe 25.03 % au-dessus de la moyenne de Lille et 83.79 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Boulevard Denis Papin à Lille
Le loyer moyen estimé au 19 Boulevard Denis Papin est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
