Rue de Denain, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Denain, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 413 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Denain dans son marché local
Prix Rue de Denain par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Denain se situe 26.16 % au-dessus de la moyenne de Lille et 85.11 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Denain à Lille
Le loyer moyen estimé Rue de Denain est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Denain
Les ventes enregistrées Rue de Denain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Denain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 120 mètres
- - Lille Flandres à 797 mètres
- - Métro Mairie de Lille - ligne 2 à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 1121 mètres
- - Collège Franklin à 175 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 280 mètres
- - Lycée général Fénelon à 770 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Pouchins à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Lalo - Clement à 371 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Denain
Adresses Rue de Denain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Denain, classées par tranches de numéros.
