Boulevard des Défenseurs de Lille, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard des Défenseurs de Lille, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 398 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Défenseurs de Lille dans son marché local
Prix Boulevard des Défenseurs de Lille par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Défenseurs de Lille se situe 31.49 % en dessous de la moyenne de Lille et 0.71 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Défenseurs de Lille à Lille
Le loyer moyen estimé Boulevard des Défenseurs de Lille est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Défenseurs de Lille
Les ventes enregistrées Boulevard des Défenseurs de Lille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Défenseurs de Lille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Porte De Douai à 217 mètres
- - Lille Porte de Douai à 557 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 446 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 653 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 271 mètres
- - Lycée général et technologique César Baggio à 332 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 221 mètres
- - Ecole élémentaire François Launay à 231 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Défenseurs de Lille
Adresses Boulevard des Défenseurs de Lille
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Défenseurs de Lille, classées par tranches de numéros.
