Rue Armand Carrel, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Armand Carrel, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 623 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Armand Carrel dans son marché local
Prix Rue Armand Carrel par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Armand Carrel se situe 25.06 % en dessous de la moyenne de Lille et 10.16 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Armand Carrel à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Armand Carrel est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Armand Carrel
Les ventes enregistrées Rue Armand Carrel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Armand Carrel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Porte De Douai à 228 mètres
- - Lille Porte de Douai à 688 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 418 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 697 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 268 mètres
- - Lycée général et technologique César Baggio à 415 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 115 mètres
- - Ecole élémentaire François Launay à 75 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Armand Carrel
Adresses Rue Armand Carrel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Armand Carrel, classées par tranches de numéros.
