41 Boulevard Jean-Baptiste Lebas, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard Jean-Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°39 et du 0.24 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 41 Boulevard Jean-Baptiste Lebas, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lille Centre 13.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000LZ, - Parcelle n°0288 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb Lebas à 132 mètres
- - Métro Lille Grand Palais - ligne 2 à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 565 mètres
- - Micro-Collège Franklin de Lille à 463 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 422 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 453 mètres
- - Ecole maternelle Philippe de Comines à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Boulevard Jean-Baptiste Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 41 Boulevard Jean-Baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Boulevard Jean-Baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Boulevard Jean-Baptiste Lebas, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard Jean-Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard Jean-Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard Jean-Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 41 Boulevard Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 41 Boulevard Jean-Baptiste Lebas se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard Jean-Baptiste Lebas par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Boulevard Jean-Baptiste Lebas se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de Lille et 98.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
