Rue de Cambrai, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Cambrai, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 611 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 46 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Cambrai dans son marché local
Prix Rue de Cambrai par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Cambrai se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Lille et 51.47 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Cambrai à Lille
Le loyer moyen estimé Rue de Cambrai est de 18.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 21.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Cambrai
Les ventes enregistrées Rue de Cambrai témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Cambrai
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb Lebas à 142 mètres
- - Lille Flandres à 1353 mètres
- - Métro Lille Grand Palais - ligne 2 à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 563 mètres
- - Micro-Collège Franklin de Lille à 467 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 425 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 461 mètres
- - Ecole maternelle Philippe de Comines à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Cambrai
Adresses Rue de Cambrai
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Cambrai, classées par tranches de numéros.
