Rue de Solférino, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Solférino, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 299 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 170 adresses d'habitat collectif et 70 à usage d'habitat individuel et 31 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Solférino dans son marché local
Prix Rue de Solférino par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Solférino se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de Lille et 80.33 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Solférino à Lille
Le loyer moyen estimé Rue de Solférino est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Solférino
Les ventes enregistrées Rue de Solférino témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 255 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Solférino
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Catinat à 278 mètres
- - Lille Flandres à 1732 mètres
- - Métro Port de Lille - ligne 2 à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1561 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 419 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 1640 mètres
- - Lycée général privé Thérèse d'Avila à 599 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 209 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Solférino
Adresses Rue de Solférino
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Solférino, classées par tranches de numéros.
